Descrizione

Scoprite il potenziale nascosto di questa maestosa villa in sasso, situata nel centro storico di Fanano. Con tre unità abitative e un incantevole giardino di circa 300 m², questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi cerca di personalizzare una residenza di grande charme, mantenendo il contatto con la storia e l’architettura locale, e godendo di una vista mozzafiato sugli scorci antichi del paese.

Opportunità di Ristrutturazione con Elementi d’Epoca

Mentre la villa richiede una ristrutturazione, offre la possibilità di recuperare e valorizzare elementi originali di notevole pregio, come i pavimenti in pietra arenaria, le travi in legno della soffitta, e i pavimenti in quercia antica, che possono essere restaurati per aggiungere un tocco autentico e di lusso agli spazi interni.

Piano Terra

Questo appartamento offre un ingresso indipendente con cortiletto privato, conducendo a spazi interni che includono studio, tinello e cucinotto, oltre a tre ampie camere e un bagno. È l’ideale per mostrare la bellezza dei pavimenti in pietra arenaria originale, aggiungendo un fascino rustico e accogliente.

Primo Piano

Attualmente configurato con un salone spazioso, cucina abitabile, e tre camere matrimoniali, questo livello può essere trasformato in un abitazione moderna con un rispetto per il carattere storico, sfruttando le travi a vista e i pavimenti in legno per creare un ambiente caldo e invitante.

Secondo Piano

Include ampi spazi che possono essere adibiti a stanze luminose e aree di soggiorno, con il plus di un sottotetto ad altezze generose che offre possibilità creative per un loft o ulteriori camere da letto. Le finestre di questo piano offrono una vista incantevole sugli antichi tetti di Fanano, permettendo di immergersi nella storia e nella bellezza del luogo.

Tesori Nascosti

Il seminterrato rivela cantine con soffitti a volta, ideali per essere trasformati in una cantina vini o spazi ricreativi, mantenendo i dettagli in pietra per un fascino senza tempo.

Esterni da Sogno

Il cortile, con il suo portico elegante e colonne antiche, promette di essere il cuore delle attività estive, perfetto per serate all’aria aperta o semplici momenti di relax sotto il cielo di Fanano. La struttura esterna aggiunge un ulteriore livello di potenziale alla proprietà, con spazi per un orto, aree giochi o semplicemente per godere della tranquillità del giardino.

Contatto con la Storia

L’ingresso principale con il suo cancello in ferro battuto e colonne in pietra introduce alla nobiltà dell’edificio, promettendo un restauro che rispetti l’essenza storica della villa.

Un Investimento Ideale

Questa villa non è solo una casa, ma un investimento nel tempo, che offre la possibilità di creare un ambiente personalizzato che rispecchia sia le moderne esigenze di comfort che il rispetto per il patrimonio storico.

Lasciatevi ispirare dal potenziale di questa villa e immaginate di trasformarla nella vostra casa dei sogni. Contattateci per scoprire di più e per pianificare una visita. Siamo qui per aiutarvi a realizzare il vostro progetto abitativo in uno degli angoli più suggestivi di Fanano.